Mar 13, 2015

50 pitanja o Beogradu na vodi


Budući da prodaja stanova u "Beogradu na vodi" počinje u ponedeljak, kao potencijalni kupac (zašto da ne?) spremio sam nekoliko pitanja za investitore i prodavce, koja verovatno zanimaju i druge zainteresovane za ulaganje u nekretnine u ovom delu Beograda. Idemo redom:

1. Gde se može pogledati projekat zgrada u kojima se prodaju stanovi?
2. Koja firma je radila taj projekat?
3. Koje su njihove kvalifikacije i reference?
4. Ko je odgovorni projektant zgrade?
5. Koje su njegove kvalifikacije i reference?
6. Koja firma će biti izvođač radova na izgradnji?
7. Koje su njihove kvalifikacije i reference?


8. Kakva je struktura stanova koji se prodaju?
9. Hoće li u ponudi biti i garsonjera?
10. Koliko košta kvadratni metar stambenog prostora?
11. Da li je moguća kupovina stana na kredit?
12. Koliko bi u tom slučaju iznosilo učešće?
13. Da li je u tu cenu uračunato i parking mesto ili zatvorena garaža?
14. Gde će uopšte biti organizovano parkiranje?
15. Gde će se uopšte nalaziti zgrada?


16. Koji dopunski sadržaji su planirani u okruženju?
17. Koji uopšte sadržaji su planirani u okruženju?
18. Hoće li u neposrednoj blizini postojati GSP linija?
19. Gde će se tačno nalaziti stan Jelene Janković?
20. Hoće li i Novak Đoković kupiti stan u "Beogradu na vodi"?
21. Mogu li u tom slučaju da kupim stan u nekoj drugoj zgradi?
22. Da li će u blizini zgrade postojati sportski tereni, a da nisu za tenis?


23. Šta je sve uračunato u cenu stana?
24. Da li se stanovi prodaju u sivoj fazi ili po principu "ključ u ruke"?
25. Ako je u pitanju "ključ u ruke" koja oprema se ugrađuje u stan?
26. Da li kupac ima izbor pri ugradnji opreme?
27. U koji energetski razred zgrade spadaju?
28. Da li su zgrade energetski autonomne?
29. Da li su zgrade energetski pasivne?
30. Da li zgrade koriste alternativne izvore energije?


31. Da li stan ima pogled na reku?
32. Da li ima pogled na "Beogradsku kulu"?
33. Da li je istina da će "Beogradsku kulu" projektovati SOM?
34. Ko plaća jednu od najeminentnijih svetskih arhitektonskih firmi da se igra u Beogradu?
35. Da li su projektanti upoznati sa lokacijom?
36. Da li planiraju ikada da izađu na lokaciju?
37. Kako misle da sagledaju kontekst okruženja ako ne izađu na lokaciju?
38. Ili će se kontekst okruženja kasnije prilagođavati objektu?


39. Kako izgleda urbanistički projekat šireg okruženja?
40. Jeste li svesni da maketa i projekat nisu jedno te isto?
41. Da li uopšte postoji urbanistički projekat "Beograda na vodi"?
42. Postoji li uopšte projekat za zgrade u kojima se prodaju stanovi?
43. Na osnovu čega planirate da krenete u izgradnju?
44. Kada planirate da krenete u izgradnju?
45. Hoćete li imati sredstava da završite izgradnju?
46. Čime garantujete da će izgradnja ikad biti završena?
47. Čime garantujete da će "Beograd na vodi" ikad biti izgrađen?


48. Da li nam je uopšte potreban "Beograd na vodi"?
49. Zašto?
50. Dokle ćete više sve stanovnike Beograda i Srbije praviti budalama?


Dopada Vam se ovaj tekst? Pratite perpetuuM Mobile i preko Facebooka.

1 comment:

  1. U građevinu se slabo razumem, samo rado navratim ovde i pročitam... Ali sigurno znam da u ovoj zemlji nema nikoga ko zna odgovore na ta tvoja teška pitanja! A i ako zna, neće ti istinu reći... :-)

    ReplyDelete